据广州住房公积金管理中心官方回应,住房公积金贷款额度与账户余额有关,与提取次数无关。
缴存人购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:
一、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
1、单位职工的计算公式为:账户余额x8+月缴存额到退休年龄月数
2、自愿缴存者的计算公式为:日均账户余额x8+月均缴存额x到退休年龄月数
其中:日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。
二、不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
三、不高于购房总价款x(1-最低首付比例)
四、根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。
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