买房支付定金有哪些需要注意的事情？
乐居买房2022-09-01 16:23:21
在购买新房的过程中，我们通常都会听到销售常说的一句话：如果看上哪个户型，可以先下定！
这里说的下定，一定要问清楚是定金，还是诚意金？
购买新房，如果开发商已经具备了预售资格，有了预售证，这时候选上户型，支付的是定金；如果是还没有出预售证，又想拥有选户型资格，那么这个时候收取的就是诚意金。
定金在支付后，如果不想买房是不会退回的，而诚意金一般都会按约定条件可以退回。
那么在支付定金前有什么注意事项呢？
1、明确自己有没有本地的购房资格；
2、明确自己的首付金额是否到账；
3、明确自己申请贷款的资格、流水是否符合；
4、明确开发商是否拥有预售资格、房屋有没有被司法查封等情况？
5、应该在交定金前查看双方准备签订的正式商品房买卖合同、补充协议、临时管理规约、前期物业服务合同的具体条款。
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