乐居买房讯 2018年5月，海南启动“百万人才进海南行动计划”，招揽大师级人才、杰出人才、行业领军人才等，计划提出争取到2025年实现“百万人才进海南”的目标。

一般来说，大师级人才、杰出人才、行业领军人才等归属于高净值人群，此类人群会对居住产品有所考量。而随着人居时代的发展变化，居住产品也在不断更迭，从普通住宅到花园洋房，再到别墅、叠墅等，都出于对人性化设计、居住舒适度的更高层次追求。在海口的市场上，大平层产品“杀出重围”，吸引大家的视野。本期便来揭秘不同的居住产品特性。

洋房：通常指花园式住宅、西式洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。现在楼市中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，指得11层以下的多层板式建筑，一层带庭院。

海口项目推荐：保利六千树、云龙凤凰山庄、雅居乐江东紫航一号。

大平层：通常指建筑面积在150平方米以上，拥有完善功能空间的房子，大多分布于高层或者是多层住宅的全幢或者是部分楼面中，面积大、功能完善为其主要特征，属于高端住宅产品的一种，容积率和建筑密度相比其他住宅产品较低。

大平层被称为“扁平化别墅”或“平墅”，相当于把别墅的功能区放在一个平面上，在住宅产品中拥有“别墅式居住体验”，而且相比普通住宅，大平层在观赏性和艺术价值上更具有甄别力。

海口项目推荐：罗牛山玖悦台。

别墅：多分为独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等，它们既有相似之处，又有不同之处。别墅项目基本会配备露台、花园和地下室，且具有独立空间，能保护业主的私密性。但由于占地面积大，多分布在近郊区或远郊区。

海口项目推荐：悦海一品、南国威尼斯城、开维生态城、绿城桃李春风。

总结：对于刚需购房者，可考虑洋房；对于追求高环境度假人群，可考虑别墅；对于有工作需求且追求高品质住宅的人群，可考虑大平层。