众多周知，杭州一直非常重视人才引进，对高层次人才的优惠福利也是颇为大方。尤其是在购房政策上，对高层次人才进行了一定的购房倾斜政策。那么在买房过程中，高层次人才具体可以享受哪些优惠呢？杭州高层次人才优先购房到底倾斜多少比例？申请购房后又有哪些限制条件？

自2020年4月1日起，经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。

杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，人才经过认定后，还可以申请杭州市高层次人才购房补贴。A类人才最高800万购房补贴；B类人才最高200万购房补贴；C类人才最高150万购房补贴；D类人才最高100万购房补贴；E类人才最高60万购房补贴；（如钱塘新区等）夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。不过还需要满足一个重要条件：在杭州购买首套房。

即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。具体可通过登录杭州市人力资源和社会保障网、高层次人才服务专窗、高层次人才分类认定申报进行认定申请。