乐居买房讯 姜姜 2022年肥西新房迈入“装修时代”，开启装修备案。对此，买房人关注颇多，也存在一些困惑。

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“肥西精装修”。

要知道，自2013年以来，肥西新房均为毛坯备案，即便绿建二星的皖投国滨世家和装配式建筑、拎包入住的美好云谷路壹号，均为毛坯备案。2022年，肥西金辉云缦熙境、保利拾光年先后装修备案，区域置业门槛有所提升。

近日，有网友在12345政务直通车来信咨询合肥新房精装修标准。该网友表示，肥西一些新房在装修备案价的基础上需加装修包，成交价高于备案价，合肥精装备案具体是什么标准。（目前该回复在12345政务直通车公开信件中暂无显示）

对此，合肥市发展和改革委回复如下：

您好！您来信咨询的“合肥新房精装修标准”的事宜，经我委服务价格处工作人员答复如下：

根据国务院办公厅《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发〔1999〕72号）要求“加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式”、国家建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房〔2002〕190号）要求“逐步取消毛坯房，推行装修一次到位，直接向消费者提供全装修成品房”、国家建设部等六部门《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(建标规〔2020〕8号）要求“推进建筑全装修。

装配式建筑、星级绿色建筑工程项目应推广全装修，积极发展成品住宅，倡导菜单式全装修，满足消费内容者个性化需求，推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用”等，在未来城市发展中，全装修住宅将成为新建商品住宅的主要形式。

根据《中华人民共和国价格法》《安徽省定价目录》规定，商品住房的销售价格和是否采用装修方式进行销售，由开发企业根据市场供需、经营状况等自主确定。根据合肥市人民政府《关于贯彻落实合肥市绿色建筑发展条例的实施意见》(合政〔2018〕63号）第三条第（六）项第3目规定：由企业委托第三方机构对其装修费用进行评估并承担法律责任。

关于肥西县价格备案和限购问题，建议可向肥西县发改委咨询。