同板块，回迁房与商品房相差近2倍！回迁房你还买吗？
乐居买房2022-03-03 10:36:02
乐居买房讯 同同 大家都知道回迁房的价格比商品房便宜，但是到底便宜多少？
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“回迁房与商品房二手房价格差”。
我们选择一些成交量较多的小区为例。
以好好选房数据为例，滨湖瑞园和康园近三个月整体均价在16866元/平，同板块商品房小区均价在29525元/平，是滨湖瑞园和康园的1.75倍。
另外成交量比较大的回迁房还有永和家园，永和家园属于高新区的蜀西湖板块，近期成交均价约19687元/平。
而同板块和学区内如蓝光雍锦半岛、祥源金港湾和文一文一名门学府里等小区成交均价在29163元/平，是永和家园的1.48倍。
其他一些非热门区域，比如新站区的新店花园近三个月成交均价是10582元/平，附近的家天下北郡成交均价则在15245元/平，是新店花园的1.44倍。
包河区淝南家园近三个月成交均价在14395元/平，附近的商品房小区如信达天御成交均价27495元/平，是淝南家园的1.91倍。
整体上说回迁房与商品房的价差还是比较明显的，尤其是热门板块，价格差异更明显。所以，如果完全自住，便宜的回迁房还是有一定价格优势，但是考虑到金融属性，回迁房就远远比不上商品房了。
相关推荐
最新知识
知识推荐
楼盘推荐
