乐居买房讯 阿七 近期,“上海买菜”多次登上热搜,不少网友表示,能实现“菜物自由”、“吃的上饭”才有稳稳的幸福。更有网友自发创造“菜区房”一词,并戏称,今后买房除了要看是不是“XQ房”,还要看是不是“菜区房”。
我们通常买房,购买的是房子所占有的稀缺资源,在过去我们定义稀缺资源为6大项:交通配套、学区配套、商业医疗配套、优秀的居住体验、满足增值保值需求、具有价值认同。而“菜区房”概念的出现,则从侧面反映出,当回归到生活本身,什么样的房子才能让居住者真正获得安全感、省事省心?
另外,若是在合肥提名“菜区房”,哪些区域的楼盘符合呢?他们又有什么样的特点呢?我们一起来看~
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“菜区房”。
一、什么是“菜区房”?
“菜区房”是网友自发创造的新词汇,是指在疫情封控物资紧缺的环境中,由于并非统一采购,上海各区生鲜大礼包发放的种类和时间各不相同,引起了区与区、街道与街道、甚至是楼盘与楼盘之间的比较,有部分网友因为自家发放的物资品种丰富自喻为“菜区房”。而将概念扩大,则可以泛指周边物资充裕、可以满足日常生活所需的楼盘。
二、有哪些特点才能算是正经“菜区房”?
1、主城区,物资更加充足
抛开政府援助性发放物资不谈,若各项生活物资需要自己购买,买房的逻辑依旧是“市中心”、“主城区”,周边大小商场、超市更多,物资储备更加丰富,日常能满足生活所需;若有突发状况也可以紧急屯粮。因此,合肥“菜区房”的提名小区一定是在主城区、市中心。
2、物业服务水平高、服务及时的楼盘
疫情是对物业的一次大考,所谓“买房一阵子,物业一辈子”,好的物业可以让人有安全感、省事省心。
一个高度负责任的物业,在关键时刻能迅速响应,不但可以把小区卫生、安全工作做足,还可以将疫情带来的恐慌“最小化”。大到出入管控,小到帮忙买菜遛狗,都能安排得妥妥当当,为业主打造一个安全的生活环境。
3、空间大、采光性好的房源
另外,回归到居住本身,如何住得更舒适,也是后疫情时代人们置业更关注的话题。
在居家隔离中,不同的家庭成员都有各自的工作、学习、生活,每个人需要有各自的空间。也因此衍生出买房的新观点:在实力范围内,选择更大的户型,让生活更有空间。
此外,有个采光好的大阳台也是不少购房者的新需求,在满足晾晒功能的同时,采光好的大阳台不仅可以设计成休闲区、健身区、嬉戏区,自娱自乐;也可以变成种植区,种大蒜、养小葱,自给自足。
虽说“菜区房”是一种调侃,但疫情给普通人带来的,不仅是病毒的威胁,更多的是正常生活被打乱的恐慌。而物资充裕、食宿无忧,在任何一个时代都是普通人最需要的安全感。
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