购房知识 | “刘畊宏女孩”最爱的大横厅!南京哪里可以选?

2022-05-06 15:45:00

刘畊宏毽子操火了,也带火了他家超大客厅。

近一个月来,大家茶余饭后三句话离不开刘畊宏与《本草纲目》,饭后一个半小时的毽子操,不仅掀起了全民健身热潮,还勾起一代8090后对周杰伦神曲满满的回忆。我留意到,本周刘畊宏粉丝量已经突破6000w,妥妥流量达人TOP1。

随着刘畊宏的火爆出圈,直播间中的超大豪华半圆形客厅也被网友扒出户型图。该套房源位于上海长宁古北的伦敦广场,建面约256㎡,三室两厅三卫设计,总价约2000万,小区二手房单价约8万/㎡,不少明星网红都在这里租房直播,数一数二的空间和视野。

刘畊宏直播间户型图

我观察到,视频中跳操的客厅,可以同时容纳三个大人(刘畊宏+老婆vivi+丈母娘)跳跃互不打手,还能放置一架钢琴和多盆绿植,甚至还能放环形沙发,不少网友直呼“慕了慕了”!

大家是否观察到,近两年,南京的开发商普遍愿意设计“大横厅”,这个曾经不受南京人待见的户型(因为设计横厅会牺牲一定卧室面积),现在却越来越火,已经成为南京豪宅、改善大平层的标配,从“非主流”进入“主流”。

·什么叫大横厅?就是餐厅、客厅、甚至包括书房一字排开的布局,“形成超大横向开间的厅”。更专业的名词解释,横厅是指客厅和餐厅等都在同一采光面上,开间大于进深,一般适用于面积段较大的改善户型和豪宅。

几年前,某二线的高端圈层长期流传着一句经典台词:“没有6米以上开间,你都不好意思谈改善。没有7-10米以上的横厅,还谈什么奢阔人生?”

南京目前市面上的横厅,一般达到5米、6米左右,就已经可以成为一大宣传卖点。户型再大一些,超140㎡,连接一个跑道阳台更不是问题。

身边有朋友开玩笑说,要是自己客厅也有如此大的空间,肯定拉着家人天天锻炼,现在一身肉就是房子空间太小…

当然,选择横厅还是竖厅,最终取决于个人审美喜好。大横厅在提升时尚感、提高通透度的同时,也一定程度上改变了人们日常居住习惯,比如沙发不能靠墙;开发商在户型设计上,甚至还会为了横厅牺牲了房间数量…


横厅优点:

1、横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。竖厅虽然也能做到方正,但户型面积比较大时,就容易产生过道,造成面积浪费。

2、横厅的时尚感更强。在后期装修设计时有更好的发挥空间,装修样式多,整体更大气,更有空间感。

3、横厅面宽>进深,拥有更大的采光面和更好的通风效果。竖厅的户型如果纯朝南,不能做到南北通透,那么距离窗户远的餐厅,就会存在采光差的问题。

横厅缺点:

1、客厅的沙发不能靠着墙,不符合大多数中国人的习惯。

2、把餐厅桌椅和客厅沙发横向摆在一起,局部看起来比较拥挤,尤其是小户型。

竖厅优点:

1、各个功能分区有明显的界线,能够做到动静分区。房间与客厅有走廊相连,可以保证互不干扰,保护了起居室的私密性。

2、户型的动线设置合理,符合大多数国人的生活习惯。

3、沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上,这是很多人习惯的摆放方式。

竖厅缺点:

1、面宽<进深,采光面比较小,如果户型做不到南北通透,采光就存在问题。

2、过道会占用一定的面积,导致实际使用面积较小。

通过横竖厅的全方位对比,我们不难得出一个结论:户型面积越大,越适合做横厅。不难理解,只有空间足够大,才可以被任意“挥霍”,局促的空间很难优先考虑品质。

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