买房是人生大事,需要谨慎再谨慎。很多人去买房的时候可能会遇到只剩下顶楼房子这种情况,一般来说,顶楼房价也相对其他楼层会便宜一些,置业顾问也会大力推荐。那么,顶楼的房子到底能不能买?有哪些优缺点?一起来看!
优点:
1、视野开阔
楼层越高,采光越好,即使是冬天也不会遇到遮挡阳光的情况,通风效果很好,晒被子晒衣物都很不错,而且视野开阔,视线所及之处风景较好,居住体验会好很多。
2、无噪音干扰
噪音是影响居住舒适度最重要的因素之一,特别是这类多层住宅,高层尤其,孩子跑跳声、重物落地声、日常生活杂音等等,而顶楼没有楼上住户活动产生的噪音干扰,居住相对环境安静许多。
4、空气环境好
楼层低越靠近人们活动区,相对空气污染大,而顶层空气中的颗粒物等较少,环境比较干净,空气污染指数较低,长期居住有利于身体健康。
缺点:
1、出入不便
顶层楼层高,日常出入需要等待更长时间的电梯,如果没有电梯或者一旦电梯出现意外情况停止工作则更加不便利,尤其是家中的老人和小孩,一定程度上安全性不高。
2、渗水隔热差
顶楼的房子可能出现防水上的问题,如果楼顶防水做的不好,很容易出现渗水、漏水问题。而且因为楼上没有住户,顶楼的保温、隔热性能都会较差,很有可能会出现冬冷夏热,影响居住舒适度。
3、水压电力小
顶楼的房子一般来说,水压和电力都可能会出现不足的情况,尤其是用水量较大的夏季,水压小的话很容易停水,水电的消耗都会比较多,影响日常生活便利。
总的来说,顶楼的房子是可以买的,优缺点都有,主要还是看家庭成员的情况和日常需求,如果价格合适又对楼层没有那么大的要求,顶楼的房子可以入手。
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