户型选择是购房选房中的一项重要内容,假设一个楼盘中,有两个面积相等,但格局不同的户型,户型A为三房两厅两卫,户型B为两房两卫两卫,从建筑面积和功能分区来看,相同面积下的三居室不如二居室宽敞舒适,但二居室不如三居室方便实用,此类情况下,购房者应根据自身实际情况进行选择。
如果购房者购买的是刚需房,那就建议三居室,三房两卫,实用性高,除去一间主人房和儿童房,还有一间房可根据需求做书房或者客卧,甚至老人房,满足刚需家庭的使用需求,不过缺点就是各功能区的空间较显局促。
而购房者更注重居住舒适性的话,两房两卫则更适合,这一类户型适宜两人或者三人居住,比如儿女已成立家庭的中老年夫妻,就可购买此类户型当做改善房。或是喜欢空间宽敞、父母有另外独立住所,而自身预算有限的一家三口。
因此,户型选择不必盲目追求多功能区,或者不顾实用性只考虑舒适性,实际上,应该根据购房者自身的需求和情况决定。
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