俗话说 “地铁一响黄金万两”，地铁带来的不仅仅是交通的便利，靠近地铁的房子，也常常意味着核心商圈的生活配套。

如今，地铁沿线的楼盘越来越受到购房者的青睐。在选房买房的时候，不少人会优先考虑地铁沿线的房子。但是小编提醒，地铁房虽然方便，但是购买也要慎重，不能盲目下决定。

现在市面上有很多开发商打着“地铁房”的旗号来吸引购房者的目光，直接用楼盘与地铁口的直线距离来宣传，事实上并没有考虑到实际的线路。比如有些宣称距离地铁站仅200米，其实从家里走到地铁站需要15分钟甚至更长的时间。

买地铁房最好自己到施工现场看看，小区大门到地铁口走路究竟需要多长时间，别等到购买了房才后悔。

什么样才是真正的地铁房？

在业内有个规范，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。距离不同，房价、升值空间也不一样。

那是不是房子离地铁越近越好？

不是！一些购房者会盲目地追求距离，买地铁房认为房子离地铁越近越好。其实不然，地铁虽在地下运行，但是也会对附近的生活产生一些噪音影响。而且乘坐地铁的人数量众多，也会对购房者造成不便。

一般从安全性和私密性来说，房子和地铁站距离至少保持200米，人流量较大站口与房子之间应距离300米左右。如果离地铁距距离过近，地铁的震动、噪音、人流的密集都会严重影响生活质量，而且地铁站旁通风口处空气污浊，长期居住还会影响身体健康。

特别是有老人和小孩的家庭，购房前一定要亲身体验一下，看看能否适应地铁带来的噪音影响。

地铁房优势明显，价格通常高于同地段产品，购房时需要要进行全方位考量，实地探访是最重要的，房子和地铁最好能保持一个“恰到好处的距离”，这样既方便了出行，也不会影响生活质量。