我是山东人，初来北京时因为没有足够的资金，没想过要在北京买房，现在有了些积蓄，但是买房门槛也更高了。

2017年，全国普遍开始实行限购的年份，我在老家置办了一套婚房，首付款是爸妈出的，我负责还贷。

那时候买的比较早，房价刚刚过万。

我在北京认识了老婆，孩子也在北京出生，至少未来十年我们不会离开北京，再加上老家的房子只有在过年过节的时候才住得上，近几年孩子长大了，我们手头资金也宽裕了，于是就有了想在北京买房的念头。

有了北京买房的想法，我们就计划把老家的房子卖掉凑首付，卖房虽不是很顺利，但是也低于市场价卖掉了，去年下半年挂牌，今年4月份成交，我们挂的230万，最后204万成交。

一直没出手买，是因为我们在异地有贷款记录，六成首付款凑齐还是有一定的难度。

在认房不认贷落地之前，我们的首付要六成，也就是说，我们手头200万首付只能勉强买300万左右的房子。总价300万在北京买房，可选范围太少了。

只能说，异地房贷卡了买房的“脖子”，如果是首套，揣着200万还是有选择余地的。

我们把老家的房子卖掉之后，6月份开始陆续看房，因为我们等不了期房，所以一直在看二手房。

按照我们六成首付计算，一套总价300万的房子，首付要拿出180万，所以我们只能卡在300万-350万的房源，基本上只能选外围老破小了，但是看了一圈之后发现没有满意的房源。

后来和家人商量了下，朝亲戚朋友借一借，把首付提高到300万，努努力上车450万的房子。

我们简单计算了下，总价450万满五唯一的房源，首付款加上契税、代理费等其他费用算起来需要290多万。

看到广州和深圳实施认房不认贷时，我并没有对北京抱有幻想，但没想到，一线城市北京、上海也落地认房不认贷了，惊喜之余更多的是轻松。

这就意味着，同样预算的话，我们首付款压力变小了，原本450万的房子需要凑够300万资金，现在，只需要150万左右。压力可谓减半！

按照首套房比例三成计算，我们200万的预算可以上车600万左右的房子了，可选择余地一下变多了。

与此同时，月供压力也能减轻不少。我们终于可以松一口气了。

最近看房，中介发的一些房源也不算满意，整体比较消极。

上周刚好看到一套还算合适的，计划本周末去实地看下房源，但消息一出，中介发消息说房东可能要涨价20万，涨幅虽不算多，但我们取消看房，毕竟我们也要重新复盘一下了。

认房不认贷之后，很明显，像我这样的买房者信心大增，我们终于可以在北京买房了，但房东卖房的信心也随之增加。

不管怎样，政策落地带来的买房窗口我不会再错过了。

说实话，我自认是非常有购房意愿的人，但政策来了也不会冲动购房，压力虽然小一半，但谁也不愿意为政策带来的过度涨幅买单。

编者手记

当前，在一线城市中有很多和任先生一样有贷款记录的刚需，认房不认贷政策落地之前，在北京动辄六成以上的首付，让很多购房者望而却步，他们不是没有还贷能力，而是“二套”凑不齐首付。

如今，认房不认贷政策落地，对正计划买房的任先生来说，可谓是送了一个“大礼包”。

首付压力减半，同样的预算可选择余地也多了，任先生高兴之余，他认为市场一定会有一些波动，仍然会理性买房。

一线城市认房不认贷落地，你怎么看？