南昌已备案房子如何办理退房？
乐居买房2022-02-08 14:58:58
南昌已经办理网签备案的商品房，如果因为某种原因要退房，应该如何办理呢？需要提交什么材料？
天猫好房X乐居南昌本期房产百科聚焦“已备案房子退房流程”。
退房流程
开发商和购房者本人共同去窗口办理并提交以下材料：
①《商品房退房申请报告》（此表附上身份证正面、反面采集照片各一张）
②《商品房退房承诺书》
③《商品房退房公示再销售报告》(住宅需有公积金中心签章方可办理退房手续，公示价格不得高于一房一价）
④《未办理按揭贷款承诺书》（合同或证明书上付款方式注明了贷款、按揭的：已做贷款的，由银行出具贷款结清证明；未做贷款的，需填写此表方可办理退房手续）
⑤全套（5份）南昌市商品房买卖合同或南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书
（▲注意：如合同在其他单位存档无法调出，由存档单位出具证明;如有遗失，需登《南昌日报》或《南昌晚报》报申明遗失作废,公示时间：部分遗失，7天；全部遗失，30天（如遗失为办理房产证专用件合同，需特别注明）购房人身份证明（购房人身份证件。查验原件，提交复印件。委托代理人办理的，提交经公证的委托书原件（单位购房除外）。
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