有网友咨询我们，南昌二手房能办理商转公吗？需要什么材料呢？今天小编就带大家来看看吧。

天猫好房X乐居南昌本期房产百科聚焦“二手房商转公”。

1、南昌二手房可以办理商转公吗？

当然是可以的，不过需要满足一定的条件。

2、二手房商转公需要满足什么条件呢？

其实二手房商转公需要满足的条件跟商品房商转公的条件是一样的

①连续缴存住房公积金6个月(含6个月)以上；

②办理过公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度需减去已提取金额；

③商业贷款为2016年5月16日（含）后发放的纯商业性住房贷款；

④申请转换的商业贷款的房屋为自住住宅

具体要求请看：商转公如何办理，需要满足什么条件？

3、二手房商转公需要什么材料？

①借款申请人及共同申请人的身份证明材料、户籍证明材料原件；

②婚姻关系证明材料原件(结婚证、离婚证、民事调解书、民事判决书和公积金中心统一格式的未婚声明和面谈笔录)；

③受委托贷款银行一类还款、收款账号原件；

④《公积金贷款个人征信客户授权书》及人民银行征信系统《个人信用报告》原件；

⑤商业性个人住房贷款借款合同原件；

⑥存量房交易契税完税证明及增值税发票原件；

⑦商业性个人住房贷款银行已确认的近1个月的还款记录表原件(包含当前贷款余额)；

⑧借款申请人及共同申请人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》、《南昌住房公积金管理中心授权委托书》原件；

⑨已取得不动产权证书的提供房屋《不动产权证书》原件，未取得不动产权证书的提供《不动产登记申请表》、《不动产预告登记约定书(商品房预约)》及《授权委托书》；

⑩因特殊原因需提供的其他佐证材料。具体业务以中心柜台审核为准。