如果开发商在修建房屋的过程中由于资金不足等情况造成了楼盘烂尾，但是后期有别的开发商或者政府接收之后继续修建出售，那么烂尾楼复盘后能买吗？需要注意什么呢？

复盘的烂尾楼能不能买需要依情况而定：

1、如果烂尾楼有新的开发商承接，但是未建设好，需要谨慎购买。

2、复盘的烂尾楼最大的优势就是价格低廉，所以市场竞争力还是挺大的。如果是建设完工的烂尾楼，手续完整、合法合规、质量验收合格的话，还是值得购买的。因为性价比相对较高，而且周边配套在多年的发展中也更加成熟，后期的居住感也不会因为曾经是烂尾楼而降低，所以还是值得一试的。

购买复盘的烂尾楼需要注意什么?

1、不要被价格和区位冲昏了头脑

自我需求定位清楚，要明白自己需要的是什么，该项目的位置、户型、面积等符不符合你的需求，或者是小区环境能否达到你的要求，这些应首先考虑清楚。很多烂尾楼复工也仅仅只是把房子修好，房子卖完钱到账就会收工走人，景观绿化、物业管理等方面根本到不了位。

2、确保历史遗留问题处理完毕

但凡是烂尾楼项目，一般都有大量顶账房，这类房子通常会伴随着经济纠纷。重新开工是好事，但存在的历史遗留问题，新开发商是否可以完全化解，建设期间这个风险仍存在。为免日后产生纠纷，伤心伤神，所以更需要保持冷静。

3、项目手续是否完备

楼盘烂尾除了资金问题，还有就是手续问题了，如果属于违规建设，那么烂尾也属预料之中。所以二次开发楼盘的相关手续和证件是否已经办理妥当呢?

4、应注意尽量建完再买

房子建好经过建筑质量部门竣工验收，方可放心购买。很多购房者对于烂尾楼二次开发持怀疑态度，多年闲置再开发，建筑质量肯定不好。不否认，确实质量有待商榷的，但是真能捡漏，又是现房，何乐而不为呢?

5、价格是否真合算

有的楼盘价格走的是低开高走的策略，这时候就要分析是否真正物有所值。选购应注意横竖对比，不仅要和周边在售的新楼盘相比较，还要注意和周边的二手房做比较。