买房大事，这些选房细节一定要注意！-乐居买房指南

买房指南

买房大事，这些选房细节一定要注意！

乐居买房2022-02-10 10:22:24

买房可能是一个人乃至一个家庭一辈子只做一次的选择，在挑房的时候除了常见的户型、朝向、位置等等方面，还有诸多细节也值得关注。

一、锁定目标楼盘

往往在选购新房时，预算大概率能帮你圈定地段和楼盘，在楼市震荡时都知道要选品牌口碑较好的开发商，但哪些开发商是真的有口皆碑？一方面除了看规模，还要关注当下的市场情况，尤其在所选择的区域有没有其它项目作参考对比。一般来说本地国企，央企项目等等都是较好选择；而不少致力于“小而美”的中小型开发商也是不错选择对象。

二、看规划，看配套

在标定一个或者多个目标楼盘后，了解周边规划可以充分了解未来发展趋势，也可以关注是否有较多未知影响居住体验因素。同时要注意规划的落地可能性，有多大概率规划落空，影响又如何。配套方面则尽可能实地考察，了解周边实际情况，避免想象和预期的差距较大。

三、选楼栋，看相邻

很多时候新房看沙盘容易被表面现象迷惑，尤其在选购具体楼层，具体户型时只有模型的情况下，容易忽略掉未来实际居住体验，比如临路，低楼层的采光噪音等等都没办法实际感受，等到未来交付了才发现自己住的不舒服。

二手房也是如此，除了具体户型，还要看楼栋布局，外向环境满不满意。有时间多去楼盘周边转转，换不同视角感受交通，居住氛围等等。

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