购房故事|地产人的购房经历也未必一帆风顺

乐居买房2022-03-15 17:13:54


提到福建南平大家可能不太了解,但是闻名遐迩的武夷山正是位于南平,而即将结婚的苏先生就是在武夷山市长大、读书、工作、恋爱的,所以毫无疑问苏先生决定在武夷山市安家,买下自己和女友的婚房。


2022年初,苏先生,武夷山人,29岁,地产公司职员

苏先生今年29岁,跟相恋多年的女友早有买房置业的打算,“我们俩年龄差不多,双方父母也总催,想着早点把房子买下来老人也安心,而且我们俩还有公积金,还贷压力不算太大。”


作为小两口的首套房,自然是要精挑细选,而苏先生又是在地产业内耳濡目染了四年之久,对他来说买房得心应手,要求也更加严格。“我们俩几乎把本地的楼盘都看了一半,毕竟买房子对我们这种小城市的人是很大的事,最后就重点考察了三四个楼盘,都是地理位置不错的。”


从苏先生口中了解到,宝龙广场位于武夷山百花路,本身就是市政学校公园等配套最完善的区域,无论是搭公交上下班还是周末休闲娱乐,或者未来孩子的入学都无需担心没有学区。而且宝龙广场还是一个住宅商业综合体,下楼步行就能到达未来最繁华的商场,谁不心动呢?


提到父母住的远不远,苏先生说父母就住在对面的小区,想必是有离父母比较近便于照顾这个原因在的。

“其实也看了崇阳溪旁边的碧桂园的一个楼盘,虽然那个楼盘很便宜,但是宝龙这边和那边配套差挺多的,而且崇阳溪那边缺少商场、学校和医院,公交也不多,平时出行不太方便。也就是去武夷山站比较近,还靠近高速,噪音大,所以没有选择买它。”


苏先生去宝龙广场营销中心那天,置业顾问也是他的好友非常热情地接待,耐心了解了苏先生的需求,详细地介绍了未来这片区域的规划发展,非常建议苏先生尽快定下来,因为当时有一个三层的房源性价比非常高,也十分抢手,而且苏先生听到楼间距居然达到了40米,即使是三层也不会被前一栋楼遮挡阳光,绿化率、得房率、尤其是楼栋位置都特别满意。但是那天女友正好去外地出差了,苏先生认为还是等女友回来一起商量下再决定,毕竟是两个人一起买的,不能草率。于是这套三层的房源就错过了。后面接连几天又看了其它楼盘,但除却巫山不是云,苏先生和女友都不是太满意。


“我们主要考虑100平多平的三到四房,未来想生二胎,房间多一点、客厅厨房空间宽敞一点,周末或是逢年过节双方老人过来都可以住得下,这样一家人团圆聚餐也方便。看的其他楼盘,还是开发商不够大,户型设计总有那么点缺陷,不是客厅小就是没有主卫,住起来不方便啊。”


过了一个月,宝龙广场的好友告知苏先生同一栋楼的四层有一套110平的房源,三开间朝南,主卧是套房设计,一梯一户,私密性极佳,苏先生立刻带着女友去售楼处,当天就定了下来。均价约13000元/平,总价大概140万。跟很多年轻人一样,两家父母一起出了30%首付,小两口一起还贷,因为是公积金组合贷,每个月月供大概4300左右,两个人一起还也不算太吃力。


历经一个多月,苏先生和女友终于有了自己的新家。“宝龙广场虽然价格有点高,但是还好在我们承受范围内,我女朋友说了,既然要买就买个满意的,不然以后换来换去也是麻烦。宝龙广场品牌大,物业服务也好,最重要的还是地段和实用性,毕竟要住很久的。”人生大事已经解决1/3,在小城市里也能舒服自在的生活,现在两人就等着交房住进去了。

宝龙广场位于武夷山市中心,步行半径内学校、商圈、公园配套环伺,沿武夷大道还能直达武夷山机场,出行十分便利。占地大约6.8万方,总建面约20万方,总规划955户,小区楼栋设计方正大气,采用现代简约轻奢风格,一梯一户,打造大开间的主流户型。据悉,宝龙广场已于2021年5月首开,在售建面约89-125平房源,目前一期房源所剩不多,感兴趣的朋友要尽快下手。


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