无论是传统风俗，还是现代社会风气，结婚买房已是苏州大部分人的共识，但随着现代社会高昂的房价以及年年增长的离婚率，夫妻之间房子的归属问题，带来的争议最多，不仅牵扯夫妻双方的利益，甚至牵扯的是双方父母的经济付出。

其实啊，在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体来看的：

1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。这一点尤为重要，不要相信所谓的婚前房产，婚后加名无效的说法。

2、如果一方婚前全款买房，结婚后没有把另一方名字加上的，属于一方个人财产。

3、婚前一方按揭买房，并以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

4、婚前一方按揭买房，并以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。

5、如果婚前一方父母支付首付，以孩子的名义登记，婚后不追加配偶的名字，贷款由一方父母偿还，房地产由父母单方面赠与，贷款由夫妻双方偿还，离婚时一般将房地产判定为登记方，但房地产登记方应向另一方补偿。婚前一方父母支付首付，以其子女名义登记，婚后追加配偶姓名的，该房为夫妻共同财产。

以上这些是苏州常见的婚前房产归属分类，对于房产归属，婚前做好沟通及共同出资，日后分歧也较少。