对于买房而言很多人可能都会经历两次，一次是自己买房，一次是给儿女买房。但是很多置业者在初次购房的生活都对签订购房合同不甚了解，甚至于有些合同有很大的漏洞，以至于后来发生纠纷。因此我们在这里也要和众多置业者说一下，我们在签订购房合同的时候，不要盲目的签字，一定要仔细的阅读看看里面是否有文字陷阱。那么今天我们就来给大家说一说，在签合同的时候，要注意哪些方面，如何才能做到合理规避风险吧！

1、首先我们在签订合同的时候一定要遵循合同的发的基本原则，那就是“平等原则”，“公平原则”，“城市信用原则”，这些原则是我们避免“霸王”条款的第一步。

2、检查“五证”：什么是五证呢？它是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证明是购房者一定要看到的，并且一定要去看原件而不是复印件，因为复印件很容易作弊，要看清我们所购房源是不是在预售的范围之内，方便我们之后办理产权证。

3、注意购房合同中的空白条款：有些购房合同上是有一些空白条款需要确认之后填写或者进行特殊标注的，但是有些空白地方是填的。因此这样的空白地方就方便开发商再次做手脚，因此建议大家可以在空白地方划一道斜线，表示空白地方已无内容。

4、模糊词语规避责任：比如说有些开发商在合同上经常用一些关于交房日期的描述如，水电安装后，验收合格后，因此大家的交付日期一定要精确到年月日具体日期。

5、注意约定违规责任：这里的违约置购房者要求退房，不按期按付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动；质量不符合要求等等约定。

签订购房合同是一件很麻烦的事情，因此我们更需要仔细和小心，避免一些雷区，不要去踩。以上五点就是给大家避雷的小建议，希望大家可以用到。