2021年已经进入到最后的倒计时了，年底往往也是买房的好时机。说到买房，第一时间想到的是在哪买？选地段绝对是置业买房中最为重要的一个环节，房地产业内有句名言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，这虽然是开发商们选址的真理，但购房者选房也是遵循这个原则的。那么何如选到适宜的地段，同时在选地段的时候都应该考虑什么？今天笔者就带大家一起讨论一下选地段的那些事。

  买房选地段应该注意以下事项：

  一、地段的成长性

  首先不管你刚需置业还是改善置业，亦或者是投资置业，都应该以投资的眼光买房，而不是只看眼前的利益。笔者相信大家应该都明白这个道理，谁不希望自己买的房子未来会更值钱呢。其实很多地段在刚入手的时候并不值钱，但是未来的一个阶段内是否会有大幅的增值呢，那么如何判断一个地段是否具有增值保值的潜力呢，那就要对市政规划有一定的了解，去了解该地段在未来的一段时间内对城市发展起到什么样的作用；周边会有什么样的建筑，会不会有新的绿地、学校、商场等。总之一句话就是“买房跟着规划走”。

  二、交通的便利性

  在选择地段时我们也要考虑周边交通如何，这也关系到这片区域的发展。在城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。

  同时还要考虑距离市区中心的远近，如果一个地段距离市中心较远，出入需要耗费太多时间，这也不能算是好的地段，如果真的选择了郊区的房子，那也要看未来该片区人气是否能够集中、总体定位是否明确，比如学校、医疗卫生机构或重大的具备吸引人气的市场等。

  二、周边配套设施齐全

  齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。一般来说，较大较成熟的居民区往往配套设施比较齐全，但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。

  另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

  四、周边环境

  地段好的房子不一定指的就是闹市区，对于买房子而言，好的地段还应该兼顾好的环境，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者所选的地段周围是否贴近工厂、菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净一些更好。

  以上是笔者整理的一些在买房选地段是应该注意的方面，当然了，买房子还是要看自己本身的情况，为了能够使入住后的生活更加舒适和便利，建议大家在选房的时候多关注地段和配套，不要一味追求价格便宜。