买房问题是充斥着我们生活中最大的一个门槛，因为它意味着成家，结婚。尤其是男性同胞们，结婚如果没有一个房子那几乎是不可能的。但是买房之后并不意味着结束，其中更关键的是不动产权权证署名问题，到底应该写谁的名字呢？需要加上父母的名字吗？不署名有影响吗？我来给大家列举一下。

1、只写一个人名字

如果是一方或者另一方父母出资，只写一方的名字，那么这个房子就属于一方的婚前财产，即使离婚了，房子也是只属于这个人的；如果是一方或者一方父母出资，只写了另一方的名字，如果是被认定为以结婚为条件的赠予行为，那就属于另一方的财产；如果是只写夫妻孩子的名字，那么这个产权属于孩子。

2、写夫妻二人的名字

房子属于双方的共有材质，并且也是夫妻两人一起来偿还房贷，一旦发生了离婚行为，那么产权将是两者一人一半。若父母有出资婚房，是可以索要回出资的钱。

3、写父母名字

因为很多家庭都是父母来给子女交首付，房子也就属于了父母的财产并且房子的贷款也是属于父母债务的，如果结婚后父母出资还贷，但离婚了房子产权是属于父母，可夫妻是有权索要还房贷的钱的。

4、写另一方及父母

如果不动产产权证署名是另一方以及另一方目前，那么就属于他们的共有财产，并且带飞也属于其共有债务，若结婚后夫妻还贷，离异其产权不变，但夫妻有权追回贷款钱。

5、写双方以及双方父母

若是这样房子属于夫妻是双方父母共同财产，并且贷款也是其共同的债务。

以上就是对于不动产产权证署名的一些事情，但是房产证上有你的名，并不等于房子有你的份；但房产证上没你的名基本上是没份的，因此最好写上夫妻双方的名字。买房并不是终点而是生活的起点，因此大家一定要谨记买房知识。