为什么要收物业费？物业费都有哪些用途？
乐居买房2022-05-26 16:07:47
很多人认为，缴纳了物业费没有享受到服务，认为物业公司没有存在的必要，其实不然，物业公司相当于小区的大总管，日常负责小区环境维护、公共设施设备养护、小区安保等琐事，疫情期间物业还协助社区居委会组织居民进行核酸检测、日常消毒等工作，可以说我们的日常生活是离不开物业工作人员的。那么我们缴纳的物业费的用途有哪些呢？
物业费由物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润构成。
物业服务成本主要用于一下开支：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域只需维护费用；
6、办公费用；
7、固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产的保险费用及公众责任保险费用；
9、按应收物业服务费总额的10%分摊管理费；
10、特约服务成本；
11、社区文化活动费用；
12、法定税费；
13、经业主同意的其他费用。
缴纳物业管理费是业主的责任与义务，物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。
相关推荐
最新知识
知识推荐
楼盘推荐
