2021年太原买房政策

★关于新房

当前，太原购房政策依旧按照文件严格执行：

1、太原市户籍买房家庭可在六城区购买2套房产；

2、非太原市户籍买房家庭提供太原市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)，可在六城区购买1套房产；

3、购买首套房首付不低于30%；二套房首付不低于40%；购买第三套及以上的，停止贷款办理；

关于二套房的认定，太原遵循“认房又认贷”的原则，即名下有房贷或有房产，再次买房就算二套。

★关于二手房

目前太原二手房交易无限售。

★买房首付比例（商贷和公积金贷款都适用）

1、首套房贷款：首付款比例不低于30%，贷款利率具体以个人办理网签时间以及贷款银行为准

2、二套房贷款：首付款比例不低于40%，贷款利率具体以个人办理网签时间以及贷款银行为准

★2021太原最新公积金政策

1、贷款额度：夫妻双方最高可贷80万；单人最高可贷50万；最高贷款额度与缴存年限相关，最高额度不超过缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。

2、借款人需要在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）

3、首套房利率目前为3.25%；第二次申请公积金贷款的话，需要结清第一次公积金贷款，利率为首套的1.1倍；第三次申请公积金贷款停贷。