小沃是土生土长的太原小伙，家里在他不大的时候，就为他准备了一套二手房作为以后的婚房。

房子位于南内环附近，小区是一个90年代初建成的老小区，里面一水的6层到顶的小砖楼。

当时买的时候不显破旧，但又过了这么年，好房子也层出不穷，如今看来就属于“老破小”这一类 了！

小沃的房子是个一楼，面积不大，70多平，户型是当时流行的那种没有客厅的小两室。

小沃大学毕业工作以后，为了上班方便，就从父母的房子搬了出来，单独住在这个小两室里，为了 改善一下居住品质，还特意花了两、三万进行了简单装修。

装修之后，小沃还是觉得“换汤没换药”，之前房子有的老毛病还是没有改变，比如，阴面卧室的 墙角一到冬天还是渗水，暖气依然不给力！

在生活痛点的刺激之下，小沃无意之间加入了“看房大军”，房子看的越多，小沃换房的心越坚决 ！

在经过多番斗争之后，他在2018年小阳春的尾巴——8月份顺利把房子卖了出去，10月份拿着70多 万的回款又开始了新一轮看房，这次他可是要实实在在的买了！

在开心之余，小沃却变得纠结起来。

当时，小沃也看过迎泽区的100平米左右的二手房，标价都在120-140万之前，这个价格远高于他的 预算，无奈之下，小沃果断放弃二手房，转看新房。

小沃大概算了一下，只拿着手里这70多万的回款买房确实不太够，再搭上家里给拿出的一部分钱， 也只能把预算提高到110万左右。

放眼市内六区，110万的预算买下两居还有选择的余地，但是买上三居，恐怕选择只有万柏林区了 ！

小沃看了西中环旁的一个品牌开发商，如果110万预算，他可以买高层中户103平米三室，户型有连 廊设计，能够做到南北通透，但是小沃觉这个户型还不是他想要的那种有尺度、宽敞的感觉，于是 他又放弃了，开始转战长风街附近。

但是小沃想距离单位近一些，最后他把选择范围确定在晋源区。

其实晋源区可选择的新房并不多，由于邻近晋阳湖公园，周边还有万象城，这几年房价也涨了起来 ，想要选择一套价格合适，离单位还近的房子真是不容易，最终他把目标选择在了西中环和南中环 交汇处的地方，离单位近，地段还不错！

去了这家央企开发的楼盘看了两次之后，最终定了一套高层108平米的三室户型，正好赶上楼盘的 优惠活动，有特价房，总价控制在了112万，虽然是毛坯房，但想着以后结婚生子，带着自己爸妈 一起住，也十分宽敞了！

现如今，小沃回想起来买房和卖房的这一系列的过程，还有些迷迷糊糊，不知道是买对了，还是买 错了。

他还特意提到，第二年夏天，这个楼盘的价格又有活动，不少特价房源价格低于一万，也没赶上， 但所幸自己买的是一期，今年年底就能交房入住了！

现在回想起来，卖房子时候可以说踩对了点，如今太原的二手房价格跌了不少，要不是当初买房决 心大，再拖几年的话，可能也卖不了那个价格了！