购房小知识| 婚后置换的第二套房商贷公积金如何提取？
乐居买房2022-02-08 15:30:06
婚后置换的第二套房商贷公积金如何提取？
有没有人婚前申请首套房纯公积金贷款，婚后夫妻一起用公积金还款，如果后期想置换房子，在贷款结清并已出售该房屋的情况下，商业贷款买新房后如何办理公积金提取呢？
根据《武汉住房公积金提取管理办法》第二条及第三条规定：住房公积金重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件的支持购买第二套改善型自住房，不支持购买第三套及以上自住房。自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。二套房定义为：职工及配偶只有一套自住房办理过公积金贷款或者住房类提取的，再次提取住房公积金的自住房。
根据文件精神，第一套申请的公积金贷款房屋为首套房，现购二手房为二套房，可办理二套房提取。根据《武汉住房公积金提取管理办法》第七条及第八条、《武汉住房公积金提取管理实施细则》第七条规定：职工及配偶符合二套房提取的，在办理二套自住房《不动产权证书》满6个月后，可提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。
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