乐居买房讯 买房子时不能提取公积金作为首付款,买房提取公积金需要在合同备案以后,而交首付是在合同备案之前,所以不能做提取公积金。如资金不足,但公积金有一定数额,可先找人借钱交齐首付,提取公积金后再还给,也可以考虑用其他方式提取公积金。
天猫好房X乐居无锡本期房产百科聚焦“哪种情形可以提取公积金”。
1、购房款
公积金不仅可以申请银行贷款买房,还可以提取公积金来补贴购房款,这可能有一些购房者不清楚,虽然公积金贷款利息比一般商业购房贷款要低得多,但是如果购房者不满足公积金贷款条件的话,可以考虑提取公积金。。买房人可考虑以买房的名义提取公积金,取公积金贷款账户的金额作为购房首期付款,还可以提取公积金偿还本息。
2、付租金
即使不买房的朋友也可以把公积金提取出来,比方说现在还在租房的朋友可以把公积金提取出来支付租金,随着房价的上涨,房租也跟着涨,如果想租一栋环境比较好的房子,租金其实也不便宜,而且现在交房租都是一个季度或者半年的交房租,一年一次交,一次假如租户当时没有足够的资金,可以考虑提取公积金以备不时之需。
3、翻新住房设施。
对于老房子来说,买房人可以考虑提取公积金进行装修,建造一套房子的成本虽然比在城市买房子要少一些,但还是要相当多的钱,其实住房公积金也可以在房屋建造的时候提取使用,不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询。
4、大病提取。
大病医疗费用可不少,假如家里有人患了重大疾病,那么在医疗费用压力较大的情况下,买房者可以考虑提取公积金来支付。目前全国大部分城市,如缴纳住房公积金的职工或家庭成员患有重大疾病或重大手术住院,按照有关规定,也可以提取公积金支付医疗费用。
5、销户提款
如个人公积金账户不再使用,可将个人公积金账户转入个人公积金账户,公积金账户内的余额也可以提取。个人公积金账户销户的情况比较多,比如离职、退休、移民等,如果购房者符合条件的话可以申请销户提取公积金。
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