当代社会，人们对品质生活追求越来越高，一个健康、舒适的生态居住环境是必不可少的。除了地段、商业、交通等硬件配套外，绿化率开始受到广大购房者的重视，并且成为衡量楼盘宜居性的重要标准。今天小编就来给大家聊一聊绿化率，让新手买房不再是难题！

1.绿化率的含义

绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，就是绿化率。

绿化率主要是开发商的说法，在开发商的宣传资料中使用频率高，并不是一个非常准确、规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。那么绿化率和绿地率有哪些区别呢？

2.绿化率和绿地率的区别

绿地率是一个准确、严谨的概念；而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

绿地率相对来说更严格，长草的地方并不一定都能算作绿地，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。除此之外，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园，达到40％左右才能保证居住的舒适度。

一般来说，小区的绿化率越高，容积率就会比较低，建筑密度也会比较低，这样一来住户的居住就越舒服。好的居住小区，绿化率应不能低于30%。

3.绿化率对居住生活的影响

绿化率高，能够丰富社区景观，使得小区显得更加高档，消除归家的疲劳，增加了居民之间的活动场所，如闲暇之余可以散散步、乘乘凉、打牌下棋等，呼吸清新空气，有利于居民的健康。

大家买房的时候一定不要忘记看绿化率哦！