时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

被访者|阿明（90后，买房1年）

编辑 |Joanne

毕业5年，我就在海珠江南西买了房。

我是一名90后，家住在增城永和，但却在海珠老城上的大学，虽然没有外省同学那么折腾，但这4年间，我周末一直奔波于增城和海珠（而且那时增城还没地铁），也真的有些身心疲惫。

2016年，我终于迎来了毕业。由于读的是市场营销专业，身边的同学几乎都选择进入电商行业，少部分去了新媒体公司。

那时的我内心是比较坚定的，没有被身边的人左右，心里只有一个想法：搞钱。

于是我进入了房地产行业。反正都是做销售，有哪个行业的销售能比卖房子的赚钱？

我想应该没有吧。

碰巧我大学在老城区，几乎每走几步路就有一家中介店，那时我就装作想买房，时不时跟中介闲聊，发现他们工资虽然没有外界说的“卖一套吃几年”那么夸张，但对刚毕业的我来说，也极具吸引力了。

做了简单调研后，我就把简历投到一家比较大的房产交易平台，顺利入职后，我被分到二手房业务板块，工作地点依旧是海珠，为了方便上班，我直接住进公司宿舍，不回增城的家了。

2016年广州楼市的确很热，但我毕竟是新人，一开始都是给前辈“打打下手”，没多少佣金，说实话工资是不高的。

到了2017年，广州楼市迎来调控大年，限购又限贷，行业低迷得不行，公司很多人都离职，直接转行了。

毕业一年了，还是拿着少得可怜的底薪，我陷入了深深的自我怀疑，为什么我就那么倒霉呢？

不过，抱着“干都干了”的心态，加上父母一直有给予我经济上和心理上的支持，我还是默默留守在公司。

事实证明，我的坚持是对的。

2018年中下旬，楼市成交量开始有起色了，来门店咨询买房的人一天比一天多，由于之前的“老人”都走得七七八八了，我自然也“扛”上大旗，开始独自带客。

高峰时期，我一周能卖掉2套房子，佣金是2-3个点，那时到手的工资加提成，那叫一个可观啊！

更厉害一点的同事，一个月光佣金就有几十上百万，他们毫不犹豫地选择了买车，而我在狂喜过后，冷静地把钱存起来了。

因为我要买房，要给我女朋友一个家。

2018年到2020年底吧，我存了大概60万元，2021年初我就开始看房了。

由于我跟女朋友都在市区工作，所以买房也锁定在海珠、越秀的老破小，看过学位好点的房子单价去到4-5万元/㎡，而且还是40-50㎡左右的高层小户型。

无论是家人还是身边的同事，都觉得我拿着60万在市区买房，简直是天方夜谭，但我并不这么认为，我坚信适合自己的房子，是淘出来的。

果不其然，2021年2月，我在系统看到海珠江南西某业主放盘，该盘为单体楼，马赛克外墙，建筑年份未知，但肯定是比较久远了，总高9层，而放盘的房源属于高楼层。

条件真的不算好，但是这套房总价为150万元，面积约60㎡，单价不足3万元/㎡，要知道2021年初，江南西板块二手房均价约3.7万元/㎡，所以这个价格特别特别特别便宜。

后来我了解到，业主之所以将房子便宜卖，一方面是有置换要求，另一方面是因为该栋楼加装电梯事宜已推进两年多，但直到现在都没成功。

没有犹豫太久，我买了这套房。

买房嘛，好与不好，身边肯定都有很多评价的。

比如我爸妈就会问，60万元的首付，同样的面积户型，其实在番禺、白云也有部分电梯房可选择，为什么一定要在市区买高楼层的老破小？其实，对于选房位置，我认为既要结合生活圈，也要考虑综合通勤用时，海珠有地铁8号线、2号线，还有新港路、滨江路、海印桥、江湾桥等，交通比较多维，对于我和女朋友出行都较方便。另外，我看中的是这套房子的升值潜力。

买下这套房后，我就马上联合整栋大楼业主，主导承担加装电梯事宜，最终，多亏业主团结一致，大家为改善生活付出努力，该栋楼在2021年9月完成加装电梯，两年多的困局，就这样被打破。加装电梯后，这套房放盘价可以去到220万元左右，短短7个月，就涨了70万元。

按照我的计划，在满足一定条件后，我会把海珠这套房放盘，然后用卖房的钱去买两套外围区的小户型三房，证满5年后，再卖房，最终换成一套市区大户型新房。买房，就是要一变二，二变一。

经过疫情冲击后，我更加坚定大楼盘的好处，比如说管理集中，停车方便，小孩能在小区内读书，减少外出风险。虽然目标听起来有点大，但我相信，以我的能力，一定可以实现的。