“欢迎业主回家！”

2021年10月28日，悦桂绿地新世界部分楼栋迎来了盛大交付，小蓝携着一家，揭开了新家的面纱。

首套房如约而至，买房小梦想终于落定

悦桂绿地新世界位于南宁市江南区吴圩镇明阳大道17号，总占地2000余亩，总建面270余万㎡，是广西农垦与绿地联合打造的“康养文旅大城”。这一次的成功交付对于小蓝一家来说，可谓是“心里放下了一块大石头”。

小蓝出生在一个普通家庭，爸爸是装修工人，妈妈是工厂员工，妹妹是初入职场的小白羊。小蓝是家里的大姐姐，曾经也是北漂少女，“现在有能力了，想帮家里分担，也想帮爸妈实现买房的小梦想。”现在，绿地的这一套房主要是姐姐在出月供。

其实早在2012年，小蓝一家早就已经交了“房产定金”，这一交就是八年。

深陷集资房风波，八年迟迟未交房

小蓝从小在明阳工业区长大，一家四口住在一间由爸爸亲手建造的小平房里，周边有稻田、河流、小山丘，时常还能听到犬吠、鸡鸣、蛙声，生态宜居，而下河抓鱼、找小蝌蚪、滚一身烂泥回家是两姐妹的童年回忆。

由于距离市区较远，那时工业区还未得到开发，周边没有正规的土地出卖、拍卖，也没有产权住宅出售，只有少量二手房、安置房在售。自2005年以来，工业区逐渐引进涉及轻工、建材、医药等公司，许多单位自建房、集资房拔地而起。就在2012年，妈妈的单位予以员工福利，打算通过用集资的方式帮大家建房，并声明“超低价、有产权、有保障”。于是，小蓝一家交了上万的定金，并期待着新家的到来。

“我都长大了，房子还没下来。”小蓝嘲讽道。在小蓝一家付了定金后的八年里，单位的集资房迟迟未建成，中途4年停工，工地已然变成了杂草堆。在2018年集资房终于又重新动工，眼看2019年6月快要交房，单位又借机抬高房价，由原本的2000元/㎡涨至4000元/㎡。“这简直是霸王合同，房屋产权也没有保障。”小蓝非常生气，于是极力劝说父母放弃集资房，购买有产权的商品住宅。

空港经济圈规划颁布，一道“绿光”降临

2017年开始，明阳工业区逐渐开始被纳入南宁空港经济的核心发展区，政府开始整合园区用地，土地拍卖也开始实现零的突破。2018年，绿地集团、融创集团入驻工业区，广西农垦局大力支持，齐力整合周边水域生态资源，计划打造集合康养、教育、休闲、高端居住等多元业态为一体的生态宜居城。目前，园区内已建成的商品住房有悦桂绿地新世界、悦桂融创云图之城。

悦桂绿地新世界的建成就像一道绿光，照亮了小蓝一家。

2019年年底，小蓝跟家人商量过后，一起去绿地看房、交首付。两年后，小蓝一家终于如约而至地开启了首套房的大门。

买房后，爸爸挑起大梁。爸爸是装修工人，每一种材料都要精心挑选，小到瓷砖的花纹，大到水管电器，毕竟是“来之不易”的首套房。

“大概什么时候入住？”

“今年4月份吧，挑个良辰吉日。”

从2012年到2022年，整整十年，小蓝一家经历了一波三折之后，终于要住进自己的家。

小编后记：目前市面上还是存在一些不法集资房，集资房采用的是先集资后建房的形式，价格相对便宜，但是存在未取得合法的开发手续、产权归属不明晰、不能办理房产证等风险，所以小编提醒大家，购买集资房需谨慎。