乐居买房讯  阿欢是个本地土生土长的南宁人，刚大学毕业不久，在南宁上着一份清闲的工作，一直以来都是在家里吃住，没有买房的需求，也没有考虑过要买房。

和女朋友也谈了三年，感情稳定，但是家里目前只有一套住宅，希望结婚后能和对象独立生活，所以开始产生了买房的念头。

阿欢从2021年就开始物色房子，因为父母住在北湖，想婚后也在附近居住，一来是已经习惯居住在附近，二来是以后结婚了和父母近一点好相互照应。

阿欢的想法是买一个两居室的房子，一是婚后父母不需要同住，二是只打算生一胎，两居室就够住了，这样供房的压力也不会太大。

开始选房

2021年3月，阿欢从北湖南路一直看到了北湖北路附近，但是周边的楼盘小户型单价都在1.1-1.3万元区间，总价在80万左右，首付17万左右，月供四千左右。阿欢想着四千块钱的月供，咬咬牙也能熬过去。

计划赶不上变化，6月份南宁房贷利率普遍上涨，首套都在6.0-6.1%左右。房贷利率的上升让阿欢措不及防，无奈之下，只能再看看。

下半年，南宁楼市开始大促销，买房送车位、买房送物业、买房送家装补贴等等，阿欢又开始了选房之路。

看来看去，虽然说楼盘优惠不少，但是房贷利率又比上半年高了一点，阿欢又犹豫了，家里人又说再等等看，可能新春置业更优惠呢！

房贷利率下降  楼市大力促销

终于，2022年的第一个月，房贷利率就开始下降了，在阿欢看房的期间，楼市不断推出新政策，房贷利率下降、购房有契税补贴、公积金贷款额度变高等等。

经过两个月的挑选，最终阿欢选择了一套65平的两居室，距离父母仅两公里，总价65万，首付给了15万，月供2600元。

历经一年的选房经历，阿欢学习到了不少选房知识，阿欢表示，还好当初没着急买，买房子还是要花时间慢慢看，越是着急的东西越是容易踩坑。