购房知识丨第一次买房贷款流程是怎样的？ 买房贷款多少年划算？
"第一次贷款买房，不知道该从哪儿开始……"
一、首付贷款买房的流程
二、买房贷款多少年划算？ 贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。 三、如何选择适合自己的贷款方式？ 如果条件允许，公积金贷款额度也够，那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率，那是远远低于房贷利率的，划算！ 2、生活压力偏大，贷款30年 对于一些工作年限较短，暂时月收入还不太高，生活压力相对较大的人群。要买房的话，考虑到生活质量不受太大的影响，还是选择贷款30年吧。虽然，看起来利息会高很多，但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了，你还可以提前还款。 3、月收入不错，贷款20年 这个也不是说土豪随意，有一部分人家庭收入其实还可以，完全可以承受高一点的月供。那么就可以考虑贷款20年，甚至更短的年限，这样支付的利息就会少一部分。 当然，具体怎么办理房贷，还需要根据购房者自己的实际情况来确定，不能一概而论，而且每个区域的具体情况不一样，还须咨询自己购房的所在地的相关部门。
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