乐居买房讯   近期公积金贷款热度颇高，有不少意向购房者都在向开发商了解公积金贷款的情况，那么乐居就为大家带来几个热点问题的解答，希望对大家有所帮助！

贷款额度可以通过哪些途径咨询和了解？

一、可通过网厅初算贷款额度

缴存群众可通过登录南宁住房公积金管理中心个人网上业务大厅（http://www.nngjj.org.cn）、微信公众号微信网厅和爱南宁APP、支付宝APP的公积金服务等任一渠道进行身份认证后进入信息查询—贷款计算器输入相关信息进行贷款额度初算。

二、通过电话热线或赴管理部咨询

缴存群众可通过拨打咨询热线0771-12329或0771-12345进行电话咨询，或持身份证选择就近管理部进行咨询。

贷款额度计算公式怎么算？

以南宁为例，南宁住房公积金管理委员会规定的贷款额度计算公式为：

贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数

两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。

（一）公积金缴存余额指借款申请人在南宁公积金中心申请贷款时的个人账户余额。借款申请人个人账户缴存状态处于封存、非正常缴存状态的，其个人账户余额不能关联计算贷款额度。

（二）缴存余额倍数为 10 倍。

（三）缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：

1、当连续正常缴存时间介于 6 个月和 23 个月时，缴存时间系数为 0.8；

2、当连续正常缴存时间介于 24 个月和 35 个月时，缴存时间系数为 1；

3、当连续正常缴存时间介于 36 个月和 59 个月的，缴存时间系数为 1.2；

4、当连续正常缴存时间为 60 个月及以上的，缴存时间系数为 1.5。

（四）风险防控系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定：

1、资金运用率不超过 85%时，风险防控系数为 1；

2、资金运用率超过 85%但不超过 90%时，风险防控系数为0.9；

3、资金运用率超过 90%但不超过 95%时，风险防控系数为0.8；

4、资金运用率超过 95%时，风险防控系数为 0.7。