申请公积金贷款，你符合这个基本条件吗?
相对于商业贷款来说，住房公积金的利率要低下很多。
目前，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款年利率为2.75%。
但在申请公积金贷款，也需要满足一些基本条件，其中公积金中心会评估申请人的家庭还款能力，通过后方可放款。
那么，“家庭还款能力”是如何确认呢？
家庭还款能力如何认定
1
每月住房公积金贷款还贷额不得超过贷款申请人家庭收入的50%。
2
缴存职工个人收入按以下标准认定：
住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；
缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。
3
贷款申请人的配偶、共同购房人、共同购房人的配偶如在申请人申请住房公积金贷款时在我市正常缴存住房公积金的，在计算家庭总收入时，可以合并计算其个人收入。
公积金贷款申请流程
1、提交资料
公积金贷款申请人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审批
借款人在提交了材料之后，管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托中介机构代为办理积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
3、缴费
担保中心开具担保服务费票据，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
4、合同签署
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
以上就是关于申请公积金贷款条件及流程的介绍了，公积金贷款是需要满足一定的条件才可以进行申请，如果大家对于公积金贷款办理的流程不太了解，可以去公积金管理中心进行咨询。具体的办理流程也会因为地区不同有一些小的变动的。
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