Q：安置房地点为艮兴嘉苑，想咨询：如果a已经货币化回购，办理房产证时是否可以加名字？如果可以加名字，是否相当于买了安置房，需要缴纳买卖房子相应费用？在制作房产证加名字时，是否需要全体家庭成员同意，包括货币化回购人口？

杭州市规划和自然资源局：

1.依安置转移登记（安置房“小证”），其产权人为安置家庭的安置人口，货币化安置的，不再属于实物安置对象，因此在办理依安置转移登记时，不体现；安置房面积结算和资金结算的主要依据，也是实物安置对象；

2.依安置转移登记（办理“小证”），需满足以下：安置房小区已完成房地首次登记（即，领出“大证”）；具体安置房源，已依法依规调拨至安置主体（即安置协议的单位）名下；安置户家庭已完成安置资格核查、安置结算等前期手续；安置户家庭内部已就安置房归属达成一致意见。

3.如需在安置房上增加其他人（非配偶）的名字，应待安置房转移登记办结后，另行通过“部分份额”交易或者赠与的方式进行，交易和赠与均需具备在杭购房资格，且需依法依规缴纳税费。

4.经查，艮兴嘉苑已于2020年12月领出大证，鉴于安置资格核定、面积结算和资金结算等，均由属地拆迁指挥部或安置主体负责，建议您直接向其咨询政策。

Q：杭州“9070”时代的双证房，能否两证合一？

杭州市住房保障和房产管理局：我市住宅类房地产项目在建设方案设计批复、规划审批验收、房屋买卖合同签订、房产测绘、产权登记办理等建设、销售、办证环节，均按照“一房一证”的要求执行，在法律法规上不存在“一房多证”。

您反映的“一房多证”问题，主要是在商品住房完成各项验收，交付使用后，购房人和开发企业在自愿情况下，双方签订协议委托开发企业对所购多套房屋进行合并改造，将原本两套以上的独立住房改造成一套房屋使用。 

根据市不动产登记部门意见，按《不动产登记暂行规定》（国务院令第656号）第8条：“不动产以不动产单元为基本单位进行登记”的规定，我市不动产登记部门在登记过程中，以建设、规划等部门批准的“套”作为房屋基本单元办理不动产登记。 

根据我市住房限购政策，我市暂停向在限购范围内拥有2套及以上住房的户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

Q：杭州市各个主城区对于公租房货币补贴的年限是多长？

杭州市住房保障和房产管理局：公共租赁住房货币补贴保障期限为三年（取得廉租住房保障资格的家庭货币补贴保障期限为一年），期满经重新审核仍符合条件的，可以续保。除城市中等偏下收入住房困难家庭外，保障期限累计不得超过6年（实物配租期限与货币补贴期限需合并计算）。

Q：偿还购房贷款本息提取住房公积金，需要多久的还款明细？

杭州市住房公积金管理中心：还贷期间提取，还款明细要求近12个月。