Q：有两套住宅，一套位于钱塘区，一套位于萧山区。现在办理房屋交换业务，按照税法，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额，而不是全额。但是不动产部门与税务部门都无法完成这个业务，该如何处理？

杭州市规划和自然资源局：目前不动产杭州并库工作正在开展，计划于今年将萧山区不动产登记数据合并，数据合并后，与税务商定该业务办理标准后可进行办理。

Q：本人户籍在嘉兴，小孩户籍在临安，目前在读书。能否以小孩名义在杭州主城区购置新房或二手房，需要具备哪些条件？

杭州市住房保障和房产管理局：根据我市现行的限购政策，落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满 24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。经电话了解，您孩子无社保记录，故暂无购房资格。

Q：本人于去年落户杭州并获得了购房资格，社保连续缴纳了42个月，但是去年公司运营出了问题导致社保断交了一个月，后经过协商补缴了那个月的社保，请问这种情况影响我的购房资格吗？

杭州市住房保障和房产管理局：根据现行政策，落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。在核定限购资格时，因工作调动等原因补缴社保的，累计补缴社保不超过3个月（含）。

Q：目前纯商贷能转换成公积金加商贷的组合贷吗？

杭州市住房公积金管理中心：杭州市住房公积金没有商业贷款转为住房公积金贷款的业务。

Q：二月份办理的按月提取公积金业务 详细信息无法查询，在历史办理业务中也查不到这条记录。想要查看提取信息里填写的是哪个银行卡，也想知道这个按月提取是否办理成功？具体到账日期是哪一天？

杭州市住房公积金管理中心：已电话告知您，办理的按月转账已登记成功，及办理转账卡折信息；具体转账时间为，每月15日为约定提取日（遇节假日提前），无特殊情况2个工作日内到账。

Q：原来是省直公积金 现在变成杭州市了  需要办理杭州市按月转出到银行，如何在线办理

杭州市住房公积金管理中心：若原有省直公积金按月转账需先办停。市公按月转账线上办理流程如下，您可通过浙里办APP公积金——住房公积金——公积金提取——其他情形提取住房公积金——按月还贷转账。