很多年轻人都喜欢公寓,特别是单身人士或者情侣,现在对外要是说自己有一套公寓房的话,那是特别有面子的事。那今天小编就来说说公寓!
如果按用途分,公寓一般有三种:普通住宅公寓、shang住两用公寓、jiu店式公寓。
普通住宅公寓:70年产权,户型面积小,30-60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善, 物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。
shang住两用公寓:40年产权,一般处于城市核芯地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付最低5成,按揭可达20-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
jiu店式公寓:40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。
那公寓房的优点又有哪些呢?
1、总价低,房贷压力小,一般家庭都能承受,需要换房的时候,还可以出租来赚取租金;
2、面积虽然小,但是精巧时尚,功能齐全,另外,小面积打扫起来也方便,对怕麻烦的年轻人来说再合适不过了;
3、地段位置好,离商务区近,商业、医疗、教育、交通等等配套齐全,工作和生活都能顾及。
公寓种类这么多,置业者在选购的时候一定要仔细询问清楚,以免“买错房”而后悔莫及。
现在宁波在售和待售的公寓有龙湖·天曜上城、乐橙荟、环球MATE、睿先生的云巢、世茂前滩1号、蓝绿双城·春风云筑、印天一、大安风华、江湾SOHO等等。
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