很多年轻人都喜欢公寓，特别是单身人士或者情侣，现在对外要是说自己有一套公寓房的话，那是特别有面子的事。那今天小编就来说说公寓！

　　如果按用途分，公寓一般有三种：普通住宅公寓、shang住两用公寓、jiu店式公寓。

　　普通住宅公寓：70年产权，户型面积小，30-60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善， 物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。

　　shang住两用公寓：40年产权，一般处于城市核芯地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付最低5成，按揭可达20-30年，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

　　jiu店式公寓：40年产权，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

　　那公寓房的优点又有哪些呢？

　　1、总价低，房贷压力小，一般家庭都能承受，需要换房的时候，还可以出租来赚取租金；

　　2、面积虽然小，但是精巧时尚，功能齐全，另外，小面积打扫起来也方便，对怕麻烦的年轻人来说再合适不过了；

　　3、地段位置好，离商务区近，商业、医疗、教育、交通等等配套齐全，工作和生活都能顾及。

　　公寓种类这么多，置业者在选购的时候一定要仔细询问清楚，以免“买错房”而后悔莫及。

　　现在宁波在售和待售的公寓有龙湖·天曜上城、乐橙荟、环球MATE、睿先生的云巢、世茂前滩1号、蓝绿双城·春风云筑、印天一、大安风华、江湾SOHO等等。

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