目前的楼栋建筑主要分为两类，板楼和塔楼，两者都有各自的优缺点。而不同项目的板楼和板楼之间，塔楼和塔楼之间，其实也有许多不同点，最终还是要看个人的选择。

一、板楼

一般板楼的长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6-8 米，三居室面宽在10-13米，四居室面宽在12-15米。

板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。

二、塔楼

早期的塔楼方方正正、体态臃肿，为了解决各户型的通风、采光，楼体往往要开很深的槽，不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”，还带来了相邻套型的互视。因此，塔楼经历了方塔楼、T 形楼后，朝着井字形、风车形和蝶形等形式演变。

比如中期的井字形、风车形塔楼，注重引进板楼的设计手法，将卫生间甚至餐厅做成明窗，实现了自然通风、采光，同时加上外挑弧形窗、转角窗，尽可能将每个单位的空调都隐藏在天井里，保证了外立面美观。另外，塔楼的户型比板楼的种类丰富一些，多样化的套型使挑选余地变大，各种朝向产生的价差，也使用户根据经济状况进行选择。小区的园林景观方面，塔楼的点式布局较之线式布局的板楼要活泼许多。并且，大堂、电梯厅等公共部分由于基座进深较大，容易设计得气派。

不过，塔楼也容易出现格局不规整，分区不细致的现象。在空间尺度的处理上，受到楼体结构的限制，有些套型的开间和进深变得不太合理。同时，公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等。

总的来说，在预算充足的情况下选择优质板楼是不会错的，但塔楼发展至今，也产生许多优秀的产品，因此要结合自身情况具体分析。