户籍购房资格

对于非石家庄市户籍的居民限购一套房产，包括新建商品房、二手住房以及共有产权房；对于石家庄户籍的居民家庭采取限贷不限购的政策（市内五区除外）。

限购

1、非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区范围内购房。  

3、市外新四区：石家庄本地户籍不限购。

限贷

【限购区域首套房】

名下在本市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）最低首付30%。

【限购区域二套房】

公积金贷款：名下在本市拥有1套住房使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。

商业贷款:①名下已经有1套房但没有购房贷款或者购房贷款已结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为40%;②对于已经有1套房但购房贷款未结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为50%.

【三套停止商业按揭贷款】

限售

本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

公积金

①首套住房认定：无住房且无未结清的住房贷款；

②二套住房认定：有一套住房但无未结清的住房贷款、有一套住房已结清的住房贷款、有一套住房且未结清的住房贷款。  

注：石家庄市住房公积金最高贷款额度为60万元。

赠与住房限购标准

房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：

①若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

②若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权叠记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

银行贷款利率

新房首套贷款利率：5.25-5.39% 新房二套房贷款利率5.3-5.65%

人才引进政策住房及购房补贴

对我市现代产业企业新引进的博士学位研究生、“双一流”建设高校和世界排名前500名国(境)外院校的硕士学位研究生、一流大学和一流学科及世界排名前500名国(境)外院校全日制学士学位毕业生，作为人才绿卡B卡服务对象，自到石家庄市工作之日起5年内每月分别享受2000元，1500元，1000元的房租补助。在市域内购买首套自用商品住房，不受住房限购政策的限制，市财政分别给予博士15万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。