相信不少人在购房中会有这样的困惑，看了好多家楼盘，但是没有一个户型能够达到完全满意，总有一些不舒心，那么这时，房屋改造就成为了解决这一问题的方法。但是在房屋改造的过程当中，有一些注意事项是购房者必须要清楚的，小编整理了一些房屋改造注意事项，为您提供借鉴。

1、承重墙

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

在工程图上，黑色墙体为承重墙，不可打掉，否则会破坏整个建筑结构，以绿城桂语听澜129㎡户型图为例，红色边框框选出的黑色实心部分为承重墙，不可打掉。如遇户型图不显示承重墙的情况，可以联系售楼处或物业，索要工程图进行借鉴。

还有一种办法就是敲击承重墙，听承重墙发出的声音，如果声音比较清脆，那一般不是承重墙，承重墙里面是实心的，基本上不会有什么声音。

另外，墙体的改变要联系物业，经物业同意后才可动工。

2、梁柱

框架结构的房屋中，会设有梁柱，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除后会发生坍塌，所以也不能动。梁柱式结构多出现在老式房屋中，城市高层住宅一般不采用这种结构，但现在的房子也是依靠房梁支撑起来的，所以房子里的梁也是不能动的。

3、钢筋

一般在墙体里会有一些钢筋，在埋设管线时注意不要将钢筋破坏，否则会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到火灾，墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、配重墙

配重墙指的是用来平衡阳台荷载，以保证阳台不会发生倾覆的墙体。

砖混结构中，当阳台设计成从砌体墙内伸出悬挑梁时，悬挑梁所在的墙体中，压在挑梁上的那部分墙被称为配重墙。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台断裂、下坠。

以华远昆仑赋118㎡样板间阳台为例，红圈框中的地方为配重墙，不可拆除。

5、煤暖管道

私自安装和拆改煤气管道，很容易导致不能正常使用，还有可能产生安全隐患，必须请煤气公司的专业施工人员进行，而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

6、防水层

卫生间和厨房这些地方的地面下都有防水层，如果破坏，楼下就会渗水。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

7、防盗门户

户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。