问:买房应该如何选择户型?
答:目前市面上大多都是两梯四户的房子,这种楼栋设计,一般东户/西户都是边户,南北通透设计,基本上是全明户型,采光有保证;南北窗户都有,如果户内门对门或是窗对窗设计,夏季就会有十分凉爽的穿堂风,屋内空气流通性好,有益于身体健康。
东户早上太阳就能照射到,而且能避免西晒,算是比较理想的户型;西户夏季下午太阳照射较多,部分购房者觉得有“西晒”的弊端,但冬季日照时间多,室内温暖。
中间户(部分连廊设计)是东南/西南朝向,这类户型一般小面积居多,北边都没有窗户(连廊户型有窗户,但部分有阻挡),厨房或是卫生间多多少少采光会受到影响,但东南/西南面卧室或客厅采光较好,冬季屋内温度高,十分暖和,缺点亦十分明显,就是屋内无穿堂风,夏季空气流通没有边户好,有些闷热。
当然如果是一梯两户的或是两梯两户的户型设计,这种楼栋和屋内户型设计一般比较舒适,仅有东户和西户之分,无中间户,居住舒适度也是最高。
总之,两梯四户的房子优势:边户>中间户;一梯两户或是两梯两户的房子:几乎无差异。就价格来看:一梯两户价格>两梯四户。提醒购房者买房的时候,可以根据自己实际需求和生活习惯,选择适合自己的户型。
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