所谓刚需就是当下最紧迫、最基本的需求，如穿衣、吃饭、睡觉等等。人的居住需求可以划分为刚需或者是改善，对于没有自己的房子的以及还在租房子住的人，他们需要的可能是能满足遮风挡雨的需求的房子，舒适、宽敞、大面宽、低密等这一些需求都没那么的重要，不是必须的。满足这一类人群的楼盘一般称作是刚需盘。当人们有了更高的居住需求之后，想要诸如私家花园、私家电梯厅、低容积率等，适合他们需求的都是改善盘。

　　刚需族基本特点是年轻，适婚，无房的特征。一般来说，刚需盘的户型设计也比较刚需，有着面积小，低总价等特征，那么西安的刚需盘都有哪些呢？一起来看看！

　　1、绿地国港新里城

　　绿地国港新里城占地面积约175亩，总建筑面积约39.3万方，共规划30栋住宅，由20-23层的高层和14/18层小高组成，面积涵盖88-133㎡，总户数2633户，项目自带5568㎡幼儿园，并配有4000㎡底商。社区园林景观设计百米健康跑道，景观会客厅，全龄儿童活动中心，萌宠乐园等设施，项目主推88㎡两室两厅一卫，98㎡的三室两厅一卫，113㎡三室两厅两卫，120㎡三室两厅两卫，均价15107元/㎡。

　　2、招商城市主场

　　项目主推高层和小高层产品，高层23层，一梯两户设计，主力户型90㎡的三室两厅一卫，105㎡三室两厅两卫；小高层为17层设计，分为一梯两户和两梯两户设计，主力户型115㎡三室两厅两卫，125㎡三室两厅两卫，142㎡四室两厅两卫设计。整体均价14000元/㎡。

　　3、上河雲璟

　　上河雲璟总共2344户，小高层主要集中在41#楼，层数共17层，42#号楼共10层，主打洋房，社区采用三环九院园林设计，一步一景，环境优越。社区采用简约现代化设计，内部配置有儿童活动乐园、塑胶跑道、萌宠乐园、运动场区等可以满足住户休闲运动日常生活需求。项目主推户型面积区间64-132㎡，均价13600元/㎡。

　　4、奥园誉府

　　奥园誉府位于韩森路与沁水路交汇西北角，项目分两期开发，项目一期规划11栋楼，包含7栋80-138㎡32层瞰景高层住宅、4栋9层137-170㎡阔景洋房以及1栋幼儿园，二期6栋住宅。项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约37万㎡，容积率约3.27，绿化率约36%，楼间距30—60米，高层两梯四户、两梯两户设计，规划户数1921户，均以毛坯房交付，主推房源价格13201元/㎡。