乐居买房讯  沈阳买房选哪个板块？首府新区一定是选项之一。近年来，首府新区频频出现在沈阳人的视野与话题之中，万科、金地、华润、旭辉等品牌房企纷纷进驻。在2022年一季度，首府新区更是位居沈阳商品住宅销量板块排行榜首。

  据房谱网数据显示，2022年1-3月份沈阳首府新区成交面积约10.95万平，成交均价约11585元/平。在市场和疫情双重影响下，沈阳各区域、板块的销量都是屡创新低，但我们从数据中仍可以看出首府新区板块的表现是十分突出的。那到底是什么原因能让首府新区“执沈阳板块成交之牛耳”呢？

  1、产城融合，吸引人次落户

  首先，首府新区板块定位为科技创新商务区，利用产城融合，楼宇经济，促进老区新区竞争发展，开展多元化发展新格局。并且板块内的中化科学院，旭辉数字科技产业，科创园等项目一经落地，就会创造了大量的就业机会，吸引更多的技术人才在此落户安家。

  2、配套完善，底气十足

  其次，首府新区总面积约28.84平方公里，其中规划小学16所，规划中学10所，规划高中2所，规划医疗卫生用地5处，养老设施2所。此外地铁六号线的建设补齐了板块在交通方面的不足。丰富的教育资源和医疗资源，让首府新区与沈阳其他板块竞争中更加具有底气。

  3、发展趋势较好，品牌房企纷纷入驻

  根据房谱网数据显示，首府新区近三年的成交面积和成交均价是不断上升的。其中2021年成交面积约41万平，与2019年成交面积相比上升了178%；成交均价环比上升11%。可见首府新区的销量和价格增速是十分快的。目前来说在入住首府新区的品牌房企有旭辉、华润、金地、万科等等。其中比较热门的项目有金地江山风华、旭辉首府·铂辰时代、华润置地荣华府以及尚未开盘的万科·府前壹号等。

  虽然当前首府新区内各项生活配套仍有一定不足之处，但是随着地铁、学校、商业等的建设，以及产城融合布局，发展和建设比较可期，是当下沈阳的热门置业板块，多个品牌房企项目汇集，值得置业者关注。