苏州房子产权年限到期怎么办？房子还是你的吗？
乐居买房2022-05-24 17:30:56
各位在买房时，都会看到一条产权年限，一般而言，普通民用住宅的产权年限为70年，综合用地为50年，商业房屋建筑产权年限为40年。
那么房屋产权年限到期怎么办呢？房子还能继续居住吗？
其实，买房产权70年到期是指住宅房屋的土地使用权年限到期，根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，一个房子的土地使用权一般为70年，房子产权到期以后，户主本人可以持相关证件到相应的地点申请房屋续期，申请续期时间一般不超过三十年，但是对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
那么很多人会有疑问房子产权到期后房子还是自己的吗？其实普通的商品房自购买之后便永久属于产权人，产权到期一般也指的是土地使用权到期，而土地使用权和房子的产权并没有关系。所以说房屋产权是永久的，没有期限限制。
但是一般而言，特别是期房，买房到拿房至少需要等待两三年左右的时间，这也在另一方面表明，买家在房屋拿到手前产权就在一定程度上有所缩水了。
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