随着现代化建设不断完善，沈阳也具有越来越强大的影响能力，周边很多的外乡人或者外来务工人员都想要在沈阳买一个房子，不仅仅是为了居住，因为房子还绑定了医疗、教育等等因素。因此很多外地人在买房的时候都会出现比较急切的情况，因此也经常被中介坑骗。因此我总结了几点常见的骗局，希望大家可以避免买房的陷阱。

1、看地不看价

很多外地人在买房的时候，直接被中介带到很远很偏的楼盘，虽然距离较远，但是这种楼盘的价格较低，比较能打动众多外地人的心。加之一些销售的话术，对楼盘赋予美好的愿景与期待，最终让外地为这些偏远楼盘而买单。

那么面对这种问题，我建议大家在买房先选择板块，沈阳比较火热置业板块十多个，先选板块再挑价格。前往不要贪图便宜。

2、务实不务虚

在买房的时候中介都会给大家去说未来的规划，什么之后这将建设多大的商场，吸引多少家商铺，规划建设多少个学校，这些都是虚的，未必能实现。因此我们对这些东西要有一个自己的判断。那么什么才是实在的呢？首先就是地铁，看看该楼盘离地铁近不近；其次就是学校，但教育资源方面，有很多的陷阱，就比如校区、分校、合作校等等。这里面的差别非常大，因此我建议在选择学校优先级上，遵循总校>校区>分校>实验校>合作校>协作校的选择原则。

3、小心示范区和样板间

大家去售楼处参观的时候，看到的示范区和样板间必定都是十分好看的，因为如果不好看它那很难卖出去。但我们买房子是要居住，看的不是一时的示范区和样板间。那么需要我们怎么去真实了解呢？

找该开发商之前之前完工入住的项目，看看那些已经使用几年的园区现在怎么样？还有没人维护、房屋有没有质量问题。

希望大家在买房的时候能够躲避上述的买房陷阱，买到自己心仪的房源，而不是为一些中介填坑。