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如何选择楼盘位置

  •   如果单从位置上来说,楼盘位置在市中心当然是好,市中心具有无可比拟的优势,配套成熟、交通便捷,对大多数处在职业上升期的年轻人来说,距离他们的工作地点比较近。但是市中心的房价普遍比较高,且生活成本高于郊区。因此对于经济能力受到限制的人来说,近郊也是个不错的选择。

      在选择楼盘位置时,硬件设施的考察尤为重要。第一,看它的商业配套是否齐全,从拿到钥匙的那天起,菜场、超市等配套,都直接影响到房主们的生活质量。第二,交通便利情况,如果交通很不方便,那房主们的交通成本与时间成本将是一笔很大的开支。第三,学校,教育配套是年轻人成家后需着重考虑的问题,因为孩子是婚后的下一个人生课题,培养教育下一代将成为为人父母的主要工作。

      楼盘方位、朝向的优劣分析

      购房时选好楼盘位置后,就该选楼盘方位与朝向了,普遍认为南朝向带阳台是最优选择,西朝向房屋最劣。

      带阳台的南朝向房屋,要风得风,要雨得雨,属于房屋中的极品。因北方冬季常刮西北风,北向位置不是最好,但夏天最凉快。阳台能为北朝向的房屋大大加分,因阳台可以将几乎所有的风挡在屋外,还能把洗完的衣服吹干,所以北朝向带阳台的楼盘比东朝向的楼盘更优。东朝向房屋阳光充足,且夏日阳光直射的时间和强度都要弱于西向的,不至于那么热,所以东朝向的楼盘优于西朝向的楼盘。西朝向房屋最差,夏日午后的暴晒是很多人的噩梦,但如果西朝向房屋能够带个阳台就会好得多,因为有了阳台后,射进的阳光会减少60%~70%,毒晒的程度就被大大削弱了,并且西朝向利于晾晒衣物、被褥、欣赏美丽的夕阳,冬天还能享受温暖而宝贵的阳光。

      住房绝对要远离的六种建筑前面都是从正面教大家如何选房,这里我们告诉大家哪些建筑要远离。

      

  • 1

    医院

       医院为看病治疗场所,细菌、病毒聚集多,长此以往对人的心理和身体有极大的负面影响。

  • 2

    露天菜市场

       菜市场东西交杂,鱼腥味、肉腥味、蔬菜腐烂味等臭味熏天,垃圾成堆,细菌丛生,环境卫生较差,不利于人的健康。

  • 3

    戏院、电影院

    戏院和电影院因其特殊的娱乐功能,聚散无常。

  • 4

    变电站或高压电塔

      对磁场的影响大,对人脑及心脏、血液都有不利的影响。

  • 5

    信号发射塔

    发射塔周围磁场较强,对身体健康有不好的影响。

环境配套质量

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