房产百科新房知识准备买房准备流程[天津]新手买房不得不避开这三个雷区

[天津]新手买房不得不避开这三个雷区

  • 在房地产市场鱼龙复杂的今天,对于很多新手来说,买房时不知道那些问题是特别应该注意的,如果一味地听售楼处销售人员的“忽悠”最终买到不太好的房子,将会后悔终生。

    新手买房不得不避开这三个雷区

      1、 小心“光污染” “光污染”问题已经不容忽视,但是大多数菜鸟购房者还是会忽略,想要避免“光污染”的困扰,就要注意住宅周围是否存在着大面积玻璃幕墙的建筑。如果住宅旁边有建筑采用玻璃幕墙,则要十分注意查看是否形成反光以及光线的强烈程度。光线程度强烈的话不要购买,因为长时间的刺目光线会使人心神不宁,甚至产生烦躁情绪,购买者需要选择晴天重点观察玻璃反射阳光的情形。 

        2、 噪音问题严重影响居住质量跟“光污染”问题相同,噪音问题也是经常会被忽略的,很多人可能会轻视了噪音问题对生活的影响,长期出于嘈杂的环境中,容易使人烦躁不安,对生理健康和心理健康都十分有害。想要避免噪音影响生活,除了选对楼层之外,还要注意周边环境,如果购买的楼盘离高架桥近,即使高架桥上已经安装了隔音设施,也还是会有噪声存在的。所以在决定购处住宅之前,不妨在周边找个地方住一晚上,亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。

         3、 隔音效果不可忽视隔音效果的好坏直接影响着家庭生活的舒适性和私密性,重要性不言而喻。那么,什么样的住宅隔音效果好呢?一般来说,表面五孔且细密光滑的建筑材料隔音效果比较好,虽然几乎的建筑材料都有隔音效果,但相对来说,木板、石膏板、铁板、实心砖块、纤维板、隔音毡、钢筋混凝土墙的隔音效果能为突出。

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