乐居买房讯 三亚的楼盘这么多，有没有您心仪的楼盘呢？您在看房时，有注意楼盘的建筑类型吗？楼盘的建筑类型还是分好几种的，今天小编就为大家讲下建筑类型的分别。

板楼：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。该楼型优点：朝南户型较多，光照条件好，南北通透；居住密度低，居住环境非常人性化；公摊面积少，得房率高，使用率高。

塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为主要布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。该楼型优点：较大限度地节约土地资源，在有限的土地上盖更多的房子；多户公摊，公摊面积小；承重墙多在外部，内部空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好。

板塔结合：是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。该楼型优点：公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优于塔楼。

独栋：独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种。

联排：联排别墅发源于英国。高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。

叠拼：由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。