买房作为人生当中的大事，不仅要关注房子的地段与价格，更应该注重户型的设计，毕竟生活的舒适度对于生活质量的提升至关重要，所以买房子一定要懂得辨别户型的优劣性。那么该如何辨别一个户型的好坏呢？下面我们来看看这几点。

       一、户型方正

       户型方正就是指房子的整体轮廓，以及房子内部各个功能区形状，要呈现长方形或正方形的形状。现在的家具家电大多是方正的，意味着，如果买了多边形或者有尖角的户型，家具和装修材料还需要专门定制，不然这部分面积不能合理利用，就会造成面积的浪费。

       二、户型南北通透

       南北通透要满足三个条件，一是客厅和餐厅分局南北，而且中间没有障碍；二是南北都有卧室，打开窗户可以实现空气对流；三是房子的开间与进深比例要合理。这样才能保证房间的采光和通风效果。但市面上真正南北通透的房源很少，就算有价格也不是普通人能负担的。

       三、户型功能分区明确

       随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用科学的功能分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

       四、户型动线合理

       动线比较容易理解，就是人们在房间内的活动路线。户型动线多分为三类，那就是家人动线、家务动线以及访客动线。好的动线布局是合理的，三条线路不会交叉的。由于选择房子的同时户型动线就已经确定了，后期装修不能完全解决动线不合理的问题，因此小编建议大家在看房子的时候，一定要对户型以及动线多加专注。

        五、户型通风采光好

       光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。一个户型，其进深和开间比要适当，客厅中最好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮；不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。