买房子,住的舒不舒心主要看户型,只要户型选得好,日子也会越过越顺心。那什么样的户型才算得上是好户型呢?本辑小编就来教你几招户型选择小技巧,助你找到合适的好户型。
1、留意户型图的各项指标
在买房时,购房者都会查看户型图,而对于户型图上的各项标准,购房者可一定要搞懂,比如卫生间、厨房的位置,开间的进深,只有搞懂了户型图,你才能更好地了解房子,也才能发现房子所存在的问题。
2、面积使用率要搞清楚
在买房选户型时,大家一定要注意搞清房屋面积使用率,因为就算房屋面积很大,但如果面积使用率很低的话,那么最后你可利用的面积就会很少,这就需要大家注意了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。
3、清楚房屋位置
购房者在查看户型图时,往往只能看到某一户的户型图,而不能看到整个楼层的平面图,所以,大家在买房选户型时,一定要注意搞清房屋位置,如果房屋户型很好,但是房屋位置却不利于采光通风,那么你最好换一户。
4、多实地考察,不被户型图干扰
有些开发商为了给购房者留下好印象,往往会在户型图上动手脚,就比如缩小家具比例,使房屋看起来显得很大。所以,大家在看户型图时,千万不要轻信图片,一定要多进行实地考察。
5、大小要合适
在买房选户型时,许多购房者都认为户型越大越好,但你要知道大户型往往意味着高月供,如果你无法按时还贷,那么你最好选个小点的户型,等到经济条件变好后,再考虑换套大户型。
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